Vous avez fait le choix de construire une extension à votre maison pour gagner en superficie, agrandir votre espace de vie, créer un bureau ou une chambre pour un nouvel habitant ? L’extension est une solution idéale lorsque l’on est attaché à sa maison, et à son quartier, mais que celle-ci ne remplit plus les besoins du foyer. Désormais, la question se pose de la construction d’un toit traditionnel, ou de la réalisation d’un toit plat pour ces nouveaux mètres carrés. Dans cet article, vous découvrirez tous les avantages d’une extension de maison à toit plat.
Découvrir le plan de l'article
L’extension de maison toit plat : les avantages
Choisir de construire une extension à votre maison (découvrir nos articles article « Extension maison de 30 m2 : quel prix prévoir? » & Prix extension bois 20 m2) avec un toit plat assure de nombreux bénéfices, et particulièrement d’un point de vue économique et fonctionnel.
Economique
Opter pour un toit plat permet plusieurs avantages. Dans un premier temps, la construction sera plus rapide et moins coûteuse que s’il y avait construction d’un toit traditionnel. De plus, le fait qu’il n’y ait pas de toit traditionnel, et donc de combles vides, permet de réduire les ponts thermiques. Ainsi, le confort thermique sera bien plus grand.
De plus, vous pouvez largement optimiser votre isolation thermique en installant des végétaux sur votre toit plat. Ces derniers permettront de faire barrière à la chaleur en été, et de la retenir à l’intérieur de votre maison en hiver. Il s’agit d’une solution à la fois économique et écologique.
Sa construction étant plus simple, le coût de la main d’œuvre sera plus bas, et la construction sera plus rapide. Néanmoins, vous devez considérer les compétences des professionnels, en effet, le toit plat demande des compétences techniques importantes, notamment pour l’étanchéité de ce dernier.
Solution adaptable et modulable
L’extension avec un toit plat peut parfaitement se placer à côté de votre maison, afin de la prolonger, mais également se faire sur plusieurs niveaux, si vous souhaitez davantage de nouveaux espaces.
Le toit plat ne change en rien les possibilités de construction, vous pouvez parfaitement opter pour une ossature en bois, ou en acier.
Ce type de construction peut s’avérer idéal si vous souhaitez continuer à agrandir votre maison au fur et à mesure du temps. En effet, sans réaliser de gros travaux, il est parfaitement possible de construire une surélévation de votre extension, pour, encore une fois, créer de nouveaux espaces. Il est tout de même nécessaire de prévenir votre constructeur pour vous assurer que la structure soit assez solide lors de la première construction d’extension. Et, dans le cas où une surélévation n’était pas prévue, vous pouvez tout de même l’envisager en demandant l’avis de professionnels.
Quel budget prévoir pour une extension avec toit plat?
Lorsque vous prévoyez de construire une extension de maison avec toit plat, il est important de définir un budget clair dès le départ. Les coûts peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, tels que
- la taille de l’extension
- les matériaux utilisés
- les coûts de main-d’œuvre
- les taxes et les permis
- etc…
Pour avoir une idée approximative, il est recommandé de faire établir plusieurs devis auprès de différents entrepreneurs spécialisés en extension de maison à toit plat. Cela vous permettra d’avoir une idée plus précise des coûts moyens et des écarts de prix en fonction des prestataires.
Devis gratuit
Les différents types de toiture plate
Il existe plusieurs types de toitures plates que vous pouvez utiliser pour votre extension de maison. Les plus courantes sont la toiture plate avec isolation inversée, la toiture plate avec membrane bitumineuse, la toiture plate végétalisée et la toiture plate avec membrane synthétique.
Chacun de ces types de toitures plates présente des avantages et des inconvénients en termes de performance, de durabilité et de coûts. Il est donc important de bien comprendre les caractéristiques de chaque type de toiture plate avant de faire votre choix.
Les démarches administratives pour la construction de ce type d’extension
Cette construction est soumise à des règles strictes en matière d’urbanisme. Il est donc important de bien comprendre les démarches administratives nécessaires avant de commencer les travaux.
En général, la construction d’une extension de maison à toit plat nécessite un permis de construire délivré par la mairie de la commune où se situe votre maison. Avant de déposer votre demande de permis de construire, vous devrez préparer un dossier complet incluant les plans de l’extension, les devis des travaux, les matériaux utilisés, etc.
Exemples et idées d’extensions à toit plat
Quels matériaux sont utilisés pour réaliser une extension de maison toit plat?
Les matériaux les plus couramment utilisés pour les extensions de maison à toit plat sont
- le béton
- le bois
- le métal
- le verre
Quels sont les inconvénients des toits plats?
Bien que les toits plats soient très populaires pour les extensions de maison modernes, ils présentent également quelques inconvénients. Par exemple, les toits plats ont tendance à accumuler l’eau de pluie et la neige, ce qui peut causer des problèmes de drainage et de fuites.
De plus, les toits plats nécessitent souvent une maintenance plus régulière.
Pourquoi construire une extension de maison cubique ?
L’extension à toit plat, comme l’extension de maison traditionnelle, est une solution très moderne, épurée et élégante. Le toit plat s’adapte parfaitement à tout type de bâtisse, déjà moderne ou plus ancienne. Sa conception est notamment très tendance sur les maisons anciennes, en pierre ou en brique, ou encore dans les corps de fermes. En effet, le côté ultra-moderne du cubique donnera un tout nouveau charme à la bâtisse, en créant un choc architectural maîtrisé et sophistiqué. Ce type de construction peut aussi convenir pour la construction d’un garage à toit plat.
Par la même occasion, l’installation de grandes baie vitrée modernes accentue encore plus ce côté moderne.
Le toit plat peut permettre l’ajout d’un espace de vie extérieur, différent de votre jardin. En effet, vous pouvez parfaitement rendre accessible ce toit afin de créer une terrasse en hauteur pour profiter des couchers de soleils avec une vue dégagée. Pour cela, vous devez tout de même respecter certaines règles de sécurité, notamment la pose de garde-corps ainsi qu’un escalier aux normes.
Enfin, choisir le toit plat permet à la luminosité d’être conservée. En effet, les fenêtres présentent à l’étage ne seront pas obstruées par la construction d’un toit traditionnel. De plus, la luminosité du rez-de-chaussée, ou de l’étage où est construite l’extension, ne sera qu’amplifiée !
D’autres sujets sur les toits plats qui pourraient vous intéresser :
- Comment entretenir un toit plat?
- Quels sont les différents matériaux possible pour recouvrir un toit plat?
- Quel poids peut supporter un toit plat ?
Passionné de travaux & bricolages en tout genre, décoration et d’immobilier