Les critères pour bien choisir un constructeur de maisons en bois

Construire sa maison en bois relève aujourd’hui du rêve accessible. Entre performance thermique, rapidité d’exécution et respect de l’environnement, l’habitat en bois séduit de plus en plus de particuliers. Reste alors à trouver le constructeur à même de concrétiser votre projet. Comment vous y prendre pour dénicher la perle rare ? Suivez le guide !

Se renseigner sur les différents procédés constructifs

Tous les constructeurs de maisons en bois ne proposent pas les mêmes techniques. Il existe trois grands procédés de construction utilisant le bois : l’ossature bois, le madrier massif empilé et les rondins de bois. L’ossature bois consiste en une structure porteuse en bois sur laquelle viennent se fixer des panneaux de remplissage.

C’est aujourd’hui la technique la plus répandue : le madrier massif empilé utilise des poutres massives superposées, assemblées par des queues d’aronde. Enfin, la construction en rondins de bois assemble des troncs équarris posés horizontalement les uns sur les autres.

Chaque procédé présente des avantages et des inconvénients qu’il s’agit de bien appréhender. Par exemple, la construction en madriers offre une isolation naturelle maximale, mais demande un travail artisanal poussé.

Les rondins permettent des formes organiques au charme induit, mais avec des contraintes techniques. L’ossature bois offre quant à elle modularité et rapidité, mais délaisse un peu l’aspect brut du matériau. Interrogez le constructeur sur sa maîtrise des différentes techniques pour trouver celle qui correspondra à votre projet.

Vérifier ses références et certifications

La qualité d’un constructeur de maison en bois ne s’improvise pas : elle s’acquiert au fil des chantiers et se prouve par un historique de réalisations solides.
N’hésitez pas à demander un book avec des photos de maisons livrées, à visiter des réalisations en cours ou finalisées, et à échanger avec d’anciens clients. Le sérieux du constructeur se juge aussi à ses labels et certifications. Ces labels permettent de vous assurer de sa conformité aux réglementations en vigueur.

Pour la construction bois, quelques labels valident des savoir-faire particuliers :

• certification PEFC ou FSC pour l’utilisation de bois issus de forêts gérées durablement ;
• label Bois de France pour la valorisation d’essences locales ;
• certification Natureplus pour les matériaux écologiques.

De tels gages devraient idéalement figurer au palmarès de votre constructeur  pour une maison en bois avec ossature en bois.

Comparer les devis en gardant du recul

Le critère tarifaire a son importance dans le choix d’un constructeur. Pour autant, le moins-disant n’est pas toujours le plus avantageux.
Méfiez-vous des offres anormalement basses : elles dissimulent souvent des économies sur la qualité des matériaux ou du savoir-faire. Exigez un devis très détaillé, stipulant clairement les prestations incluses. Comparez à qualité équivalente pour juger quel constructeur offre le meilleur rapport qualité/prix.

Soyez aussi attentif aux options ou suppléments non compris, qui peuvent faire exploser la note finale. Par exemple, vérifiez si le raccordement aux réseaux, les fondations ou l’assurance dommage-ouvrage sont inclus. Ne vous fiez pas qu’au prix au m2 : l’essentiel est d’obtenir la maison bois de vos rêves au juste coût.

S’assurer de la réactivité et de la disponibilité

Vous aurez beau signer avec le constructeur le plus compétent, des aléas peuvent toujours surgir durant le chantier. Il est donc important de pouvoir compter sur la réactivité de votre constructeur pour intervenir rapidement en cas de problème. S’assurer de sa disponibilité en amont évite bien des déconvenues par la suite.

En tant que particulier, vous n’êtes pas un client comme un autre pour un constructeur : votre projet est unique et personnel.
Privilégiez donc une entreprise à taille humaine, capable de vous accorder toute l’attention nécessaire. Méfiez-vous des gros constructeurs aux process industrialisés : vous risquez de n’être qu’un dossier parmi d’autres. L’idéal ? Un constructeur local, à votre écoute, et vous garantissant un suivi personnalisé tout au long du chantier. Votre rêve mérite bien ce petit supplément d’âme !